Thị trường bất động sản tại Ninh Thuận đang được đánh giá giàu tiềm năng. Bởi lẽ nơi đây sở hữu nhiều lợi thế để phát triển ngành du lịch nghỉ dưỡng. Cùng với sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng và nguồn quỹ đất sạch cũng như chính sách thu hút đầu tư những năm qua Bình Thuận đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vừa qua, một dự án mới tại Phủ Hà thuộc thành phố Phan Rang – Tháp Chàm đã được UBND tỉnh mời gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện.
Mục lục
Dự án Phủ Hà đang mời gọi nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, tại phường Phủ Hà, Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, được UBND tỉnh Ninh Thuận Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 399 (ngày 10/8/2021) và Quyết định số 444 (ngày 25/8/2021) của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ bề năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà.
Mục tiêu đầu tư Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà nhằm hình thành khu đô thị mới, góp phần cải tạo môi trường, phủ kín đô thị, tạo quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị mới tại Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm và phát triển khu thương mại dịch vụ nhà ở gắn kết hài hoàn với khu dân cư lân cận…
Quy mô dự án Phủ Hà
Dự án có diện tích 5,06 ha, quy mô dân số 1.376 người thuộc phường Phủ Hà, TP. Phan Rang. Phía Đông dự án giáp Trường tiểu học Phủ Hà và khu dân cư hiện hữu. Phía Tây giáp mương Ông Cố; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp khu dân cư chỉnh trang đường Trần Phú.
Quy mô đầu tư dự án gồm: đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị; đầu tư xây dựng các công trình trên đất gồm: nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà hỗn hợp với 265 lô đất. Trong đó có 125 lô đất ở phân lô liền kề; 95 lô đất ở thương mại và 45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư. Đất xây dựng nhà ở nhà hội có diện tích hơn 5.800 m2.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 292 tỉ đồng. Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất trồng cây hoa màu, đất nghĩa trang, kênh mương. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 8.10.2021. UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án, tương đương 58,4 tỷ đồng.
Tiến độ đầu tư dự án Phủ Hà
Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án này là 5 năm. Trong đó, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong khoảng 15 tháng. Ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu).
Đầu tư hoàn chỉnh công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất. Gồm công trình hỗn hợp, các công trình thương mại, công trình nhà ở riêng lẻ. Không được chuyển QSDĐ trong vòng 36 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất tại thực địa. Trong đó ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu) trước khi đầu tư các khu vực khác. Đối với công trình nhà ở xã hội sẽ tiến hành đầu tư xây dựng sau khi công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh.
Mời các bạn tham khảo thêm những thông tin thị trường bất động sản mới nhất tại đây.
